二手房买的时候要交的税费大概在3万到10万之间，具体看房子面积和总价。契税占大头，按面积算1到3%，增值税满两年免征，个税满五唯一也免征，中介费2到3%。

这个数是怎么来的呢？先说契税，100平米的房子按3%算，500万总价就是1.5万，要是100平300万就4.5万。增值税满两年免征，要是没满就按1.5%算，比如100平500万没满两年要交7.5万。个税满五唯一免征，不是的话按1%算，100平500万要5万。中介费最省2万，最贵3万，100平500万大概10万。比如买500万满五唯一的房子，总税费契税1.5万+中介费10万=11.5万。要是买300万没满两年的，契税4.5万+增值税4.5万+个税4.5万+中介费6万=19.5万。所以总价面积这些因素都会让税费差得挺多。