重庆南坪现在二手房大概每平8000到12000块，不同小区差挺多。比如南坪国际城7000多，而阳光100要12000以上。周边配套好的小区价格高些，像万达附近的小区普遍过万。

重庆南坪二手房价格主要受这些因素影响。首先看数据，最近三个月挂牌价8200到11500每平，实际成交价8400到11000，比新房均价10500到13000低2000到3000。市场现在新房供应多，二手房买的人少，导致价格往下压。政策方面，限购和贷款利率调整让部分买家观望，最近两个月成交量降了15%。交通好的小区比如靠近轻轨3号线的，价格比普通小区高500到800。比如南坪国际城7000多阳光100要12000以上，但像有些老旧小区可能低到6000多。政策调整后，有买家开始议价，比如原价11000的房现在能砍到9500。不过像靠近商圈的比如南坪商圈核心区，价格还是坚挺在12000以上。现在买二手房要挑小区挑地段，价格差得比以前更明显了。