蚌埠禹州新城里现在房价大概每平方6500到7500块左右，属于禹会区范围。这个小区是禹会区重点发展的新城项目，周边有学校医院和商业配套在建。

为什么是这个价格和区域呢？首先看前年8月蚌埠新房均价数据，禹会区整体比蚌山区低15%，但比龙子湖区高10%。新城里所在位置靠近怀远路和龙子湖路交汇处，大前年规划文件明确这里属于产城融合示范区。根据克而瑞统计，同区域前年1-6月成交均价是6720元/㎡，比周边老城区高22%。不过要注意的是，这里刚交付的楼盘多在前年9月之后，所以实际成交价可能受精装修影响波动。交通方面有规划中的地铁5号线经过，但预计2025年才能通车，这也是影响房价的一个因素。