现在蚌埠房价大概六千到八千一平，主城区七千到九千，郊区五千到七千。不同区域和楼盘价格差挺大，得看具体位置和房龄。比如新交付的楼盘要贵两三千，老小区可能低两千到三千。

前年1到6月数据显示，蚌埠新房均价六千三百二十元每平，主城区七千八百五十元，怀远县五千一百元。二手房均价五千八百元，老旧小区低至四千元。为啥主城区这么贵？因为交通、学校、医院这些配套全，像龙子湖新区靠近大学城，均价八千五。而燕山乡那边房龄超过二十年，电梯都修不了，价格跌到五千二。最近地铁规划让龙子湖和怀远县涨了三百到五百，但贷款利率上浮又让部分人观望。开发商现在主推小户型，单价比大平层贵一千，像中粮大悦城三室均价八千八，两室才七千二。不过要注意，这些数据都是开发商报价，实际成交价可能低五百到一千，特别是二手房带装修的，容易砍价。