二手房贷款服务费大概在零点五到两成之间，不同机构收的少的有零点五，多的两成都有。这跟房子价格、贷款金额和机构类型有关，银行收的少，中介收的多，有的甚至收三五个点。所以买之前得先问清楚收多少，别光看房价就签合同。

为啥是这个数啊？因为机构不同收的少的有零点五，多的两成都有。比如银行收的少的有零点五到一成，中介收的有一成到两成，市场调研显示平均收一成二。为啥收这么多？因为收这个钱主要是帮人跑手续、盯流程，还有出证明什么的。比如你贷款一百五十万，收一成就是一万五，这钱得花在找银行、签合同、跑审批这些事上。不过有的中介会偷偷多收，所以得多问几家对比。比如我朋友去年买房子，银行收的零点八，中介收的九点五，砍到一成，省了两万块。所以买的时候得多问几家，别光听一家的话。