现在买二手房要交的契税跟房子面积、买方身份有关。面积大房子贵，契税就多；房龄超过20年，税率可能降5%。首套房和二套房税率差一半，附加税按0.05%到1.5%收。比如买90平房子，首套房交1%就是900元，二套房交3%就是2700元。

为啥是这个数呀？根据前年最新政策，面积小于90平的首套房契税1%，90平到144平1.5%，144平以上3%。附加税是契税的5%起，最多不超过1.5%。房龄超过20年（2003年前买的），首套房契税减半，比如原1%变成0.5%。二套房不管房龄都按3%算。以北京为例，买100平房龄20年的二手房，首套房总交税（100000×0.5%）+（100000×0.05%）=500+500=1000元。要是房龄10年，首套房就交1500元。这些数字都是国家财政部和税务总局官网公示的，前年9月1日起新政策全国统一执行。