大坪房价2020年后涨跌挺多的，先是2021年涨了8%，但到大前年又跌了5%，现在前年又稳住了。主要因为政策调控，比如限购限贷，还有地铁3号线和隧道开通，周边商场学校也多起来。

为啥这个样呢？先说政策，2020年重庆开始严控房价，2021年主城涨了10%，但大坪因为供应少，反而涨得比照平均高8%。不过大前年全国疫情反复，加上开发商降价卖房，大坪也跟着跌了5%。再就是交通，2021年地铁3号线开通，大坪到解放碑只要15分钟，年轻人买得少，大前年隧道贯通后，车流量大，房价又稳住了。数据来源是重庆住建局2021-前年报告和链家网成交数据，还有本地论坛讨论。说商业配套，2020年后大坪新增了2个大型商场和3所小学，前年房价涨了3%，但和主城比还是低10%。所以现在大坪房价稳在1万2到1万5之间，未来要看政策松不松手。