2025-12-03 05:43:22
最近看房的人多啊,大渡口那边40万能买到的房子不多见。老小区像跃进村、跳磏这些地方,80平米左右的房子普遍要38到42万。新小区的话得找小户型,像金科天御这种盘,60平米左右的次新房大概能到35万上下。不过最近有台商过来收房,可能价格会再涨两三千。
为啥这个价呢?先看供应量,大渡口现在挂牌的40万内房源总共才87套,比上月少了12套。像大渡口中学附近的老房,面积都卡在70到90平米之间,小户型根本找不到。再看成交价,上周刚有个跃进村的三室两厅,89平米成交价39万8,单价才4400多。现在银行利率又降了,贷款压力小了,买家更敢出价了。不过要注意,最近有开发商在跳磏那边推特价房,可能要抢着买。
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