最近看房的人多啊，大渡口那边40万能买到的房子不多见。老小区像跃进村、跳磏这些地方，80平米左右的房子普遍要38到42万。新小区的话得找小户型，像金科天御这种盘，60平米左右的次新房大概能到35万上下。不过最近有台商过来收房，可能价格会再涨两三千。

为啥这个价呢？先看供应量，大渡口现在挂牌的40万内房源总共才87套，比上月少了12套。像大渡口中学附近的老房，面积都卡在70到90平米之间，小户型根本找不到。再看成交价，上周刚有个跃进村的三室两厅，89平米成交价39万8，单价才4400多。现在银行利率又降了，贷款压力小了，买家更敢出价了。不过要注意，最近有开发商在跳磏那边推特价房，可能要抢着买。