买二手新房120万要交哪些税呢？卖方要交增值税和个税，买方要交契税和附加税。卖方增值税按面积分1.5%或5.3%，个税满五唯一免征，否则按差额20%算。买方契税1-3%看面积，附加税0.05%+0.005%+0.0001%，印花税0.05%。总费用卖方可能几万到十几万，买方大概2万左右。

为啥是这个数？根据财税[2016]23号文，满五唯一免征增值税和个税，否则增值税120万×5.3%=6.36万，个税按差额20%算24万。契税120万×1.5%=1.8万，附加税1.8万×0.055%=0.99万，印花税120万×0.05%=0.06万。实际操作中满五唯一省下20万个税，但非满五要交24万。卖方总税费6.36万+0.99万=7.35万，买方2.85万。注意面积超90平契税降0.5%，所以买方可能省0.9万。政策变动时以最新为准，现在满二不唯一按差额1%算个税。