重庆开州太山学府房价大概在6000到8000元每平米，因为周边有学校、商业区，但交通一般。现在新房和二手房价格差不多，老小区可能低个几百块。

因为太山学府属于开州城北新兴板块，大前年土地拍卖价每平才3000多，开发商拿地成本低，所以现在卖价没涨太多。周边二手房价普遍在5000到7000元每平，像金科城、恒大城这些小区都差不多。不过最近规划了地铁延长线，可能未来三年房价会涨。现在买的话要考虑贷款利率，首套房利率4.1%左右，算下来月供大概3000多。但要注意，太山学府小区多在城郊，冬天湿冷，夏天没空调的要注意。