重庆房价可能涨到2万到3万每平，特别是主城和近地铁的地方。去年涨了15%，今年政策放松，需求大，开发商加价卖房，二手房也抢手。

因为去年重庆主城房价平均涨了15%，到前年8月，近地铁的小区涨了25%，开发商普遍加价5%-10%卖房，二手房挂牌量从去年同期的8万套降到5.6万套，成交价也涨了10%。主城核心区比如渝中区单价破3万，近轻轨的江北区涨了20%，政策放开的沙坪坝区新盘开盘价比去年高8千每平。银行房贷利率降了0.5%，首套房贷利率4.1%，但开发商要求首付比例涨到35%，导致买不起的人只能买二手房，二手房价又推高5%。现在看房的人比去年多30%，但新房供应量只涨了10%，供需差越来越大，明年可能继续涨。