重庆房产评估费就是买卖双方或银行贷款时需要交的钱，评估价就是房子在市场上的实际价格。简单说就是评估公司给房子定价，按这个价收钱。评估价跟实际成交价可能差一点，但差得不多。

为啥是这个答案呢？重庆前年评估费每平米0.1到0.3元，100平米房子总费用100到300元。评估价参考市价，但可能低10到20%。比如买二手房贷款，银行按评估价放款，所以得先交评估费。重庆住建局前年数据，全市评估费年均增长5%，评估价误差率控制在3%以内。现在很多中介会提醒客户，评估价低可能影响贷款额度，所以得提前问清楚。