重庆主城现在到底有多少套房啊？这个问题要分清楚商品房和自住房的界限。根据网上传得比较多的数据，大前年重庆主城商品房总套数大概在460万套左右。不过这个数字包括了开发商卖过的所有新房和二手房，像渝中区、沙坪坝区这些老城区，每平方公里都堆着几十万套房子。但要注意的是，这个数字不包括农村自建房和单位分配的福利房，纯商品房数量可能比这个少两三成。

为啥是这个数啊？首先得明确主城范围，现在重庆主城包括渝北、江北、渝中、沙坪坝、九龙坡、南岸、北碚、巴南这些区，总共面积7448平方公里。重庆市住建局大前年统计显示，主城商品房总存量约460万套，其中住宅类占83%也就是380万套。但要注意的是，这个数据包含新建商品房和二手房，比如渝中区大前年商品房销售12.8万套，沙坪坝区有11.9万套，这些数据加起来才24.7万套，和总存量差得远。另外主城不同区域差异大，渝中区每平方公里有1.2万套，而两江新区每平方公里才0.8万套。所以总套数不是简单相加的，而是包含所有已建成未售的商品房库存。但最近几年主城每年商品房销售都在10万套左右，所以库存量每年都在减少。