现在买佛山两套房的首付比例分别是首套30%、二套60%。简单说就是第一套房首付三成，第二套房要付六成。要是买第三套房就按二套算，这个政策是前年5月佛山住建局发布的。

为啥要这样定呢？首先根据佛山现行政策，首套房是指家庭名下没房或者只有一套房的情况。比如说张三夫妻名下没房，买首套房首付30%没问题。要是他们已经有一套房，再买就是二套房，首付涨到60%。这个数据来自佛山住建局官网前年5月15日发布的《关于调整差别化住房信贷政策的通知》，里面明确写着首套首付比例30%、二套60%。另外要注意的是，二套房贷款年限不能超过30年，利率也比首套高15-20%。比如说现在首套利率4.1%，二套就要4.6%左右。要是家庭名下有两套房，再买第三套还是按二套算，首付60%不变。不过如果是单身的话，自己名下有房再买房也算二套，所以政策里要分情况讨论。