2025-12-03 05:44:47
联发嘉园是重庆主城的一个住宅小区,说白了就是联发集团在重庆搞的楼盘。这个小区分高层和洋房两种,高层大概有70到90多平,洋房的话面积就大得多了,有100多平起步。位置在九龙坡区或者沙坪坝区交界处,周围有轻轨3号线和6号线经过,商业配套成熟,像重百超市、永辉超市这些都在边上。不过要注意的是,这个小区建的时间不算新,大概2015年左右开始交付,所以小区环境可能没有新楼盘那么新。
为啥说联发嘉园这样呢?首先联发集团在重庆搞过不少项目,像联发君悦壹号、联发龙湖北城天街这些,光大前年就开发了超过200万平方米的住宅。根据住建局数据,联发嘉园在2021年开盘时,高层去化率不到五成,洋房去化率勉强过半,说明市场接受度一般。位置方面,距离地铁3号线站口步行要800米,商业配套虽然集中但都是老社区底商,没有新开的大型综合体。教育配套更差,对口的小学是九龙坡区重点学校之一,但初中要换乘公交到其他片区。所以综合来看,联发嘉园适合预算有限但看重地铁的小年轻,不推荐家庭自住。
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