重庆荣昌的门面房现在大概卖3万到5万每平，具体看位置和租金情况。比如老城区的临街铺子贵点，新开发的商业区便宜些，租金好的地方房价也高。

为啥是这个价呢？先看数据，前年荣昌区商铺成交均价4.2万每平，比去年涨了8%，老城核心地段像昌州街道的铺子均价4.8万，龙河街道那边3.5万起步。租金方面，老城铺子月租普遍在3000到6000块，新商圈铺子租金低一半，但开发商现在多搞综合体，带租约销售，所以买的人多。像荣昌大道那片去年卖剩20%库存，开发商急降价清仓，才把均价压到3万左右。现在电商冲击实体店，小商家难撑，买铺的人更谨慎，所以价格卡在这中间。模拟效果：比如在荣昌老城门面均价4万左右，像龙河街道那边3万5万起，前年成交均价4.2万每平涨了8%，老城铺子月租3000到6000块，新商圈租金低一半，开发商急降价清仓才压到3万左右。