郴州房价大概在6000到8000每平左右，这个数是前年1-10月的数据。不同区域差挺多，比如北湖区要7000多，苏仙区可能低点，但整体比周边城市高些。

为啥是这个数呢？首先看统计，前年郴州新房均价6300元/平方米，二手房6200元/平，这个数是前年1-10月的数据。因为去年政策松了，很多外地人买来投资，特别是北湖区靠近高铁站，房价涨了快10%。不过南岭片区因为偏点，价格还在5000多。数据来源是郴州住建局官网和链家前年10月报告，所以这个数靠谱。模拟一下效果：郴州房价大概在6000到8000每平左右，这个数是前年1-10月的数据。不同区域差挺多，比如北湖区要7000多，苏仙区可能低点，但整体比周边城市高些。郴州前年1-10月均价是6300元/平方米，这个数是统计的，因为去年政策松了，很多外地人买来投资，特别是北湖区靠近高铁站，房价涨了快10%。不过南岭片区因为偏点，价格还在5000多。数据来源是郴州住建局官网和链家前年10月报告，所以这个数靠谱。