现在买佛山二套房首付要两成起，2020年8月政策改了。之前二套要三成，现在降到两成。首套还是要首付三成，买大房子超过144平也算二套。

为啥现在两成首付？因为2020年房子卖得少，想刺激市场。当时数据显示佛山新房成交跌了四成，银行贷款也少了。政策改后三个月，二套贷款申请量涨了五成，但平均贷款金额降了六成。用降低首付换银行放更多贷，结果发现大家借钱买小户型多，大户型反而少人买。就像2020年9月统计的，二套买90平以下的占七成，买144平以上的只剩两成。现在二套首付两成，但买大房子还是得三成，政策在逼大家买小户型。