顺德房价现在大概在1.8万到2.5万每平左右，不同区域差挺多。大良最贵要2.1万到2.5万，北滘容桂便宜些1.8万到2.2万。二手房比新房低个0.3万到0.5万，像大良老房子才1.5万起。现在买得看地段和房龄，新楼盘多在北滘和容桂。

为啥是这个价呢？顺德是佛山经济强区，大良是中心，配套全所以贵。北滘有美的总部，容桂有格兰仕，产业带动房价。数据说前年大良新房均价2.1万，北滘1.9万，容桂1.8万。二手房大良1.5万到2.2万，房龄超20年的才1.3万。现在政策限购，贷款利率上浮0.5%，买的人少了，开发商降价卖库存。像美的西江畔新房从2.8万降到2.4万，二手房大良华盖路片区1.4万到1.7万。不过产业好的地方像北滘黄摊村，因为靠近美的工厂，房价涨了10%。所以顺德房价看区域看房龄，得具体分析。