供房供几年好得看个人情况，一般30年太长压力大，15-20年比较合适，能留点钱应对突发情况。现在房价涨得慢工资涨得慢，房贷占收入超过50%的话，遇到失业或生病就还不上。像去年有调查显示，30年房贷违约率比15年高3倍，现在银行都倾向给20年内还清的贷款。

因为工资涨得慢，房贷占收入超过50%的话，遇到失业或生病就还不上。像去年有调查显示，30年房贷违约率比15年高3倍，现在银行都倾向给20年内还清的贷款。数据显示大前年全国平均房价收入比6.5，月供不超过收入40%才安全。现在年轻人平均房贷月供占收入45%，所以选20年能省利息8万左右，还能存点应急钱。要是选30年，利息多还15万，但每月压力小一半。银行风控报告说，20年内还清的违约率比30年低2.7倍，毕竟收入稳定性比时间更重要。