公积金贷款现在年利率是3.1%左右，买房子用公积金贷款利息比商贷低不少。比如贷款100万30年，每月还3283元；要是商贷利率4.9%，每月要还4333元。公积金贷款利息少，能省下不少钱。

为啥公积金利率这么低呢？因为公积金是大家共同存的，国家给补贴利息。央行前年数据说，公积金贷款平均利率3.1%，比商贷低1.8%。像首套房贷100万，30年总利息少还约48万。不过公积金贷款额度有限，一般城市最高能贷120万，要提前查好自己能贷多少。公积金贷款年限最长30年，比商贷最长35年少5年，但利率低的优势明显。比如二线城市，用公积金贷款100万，30年总利息比商贷少近50万，相当于多买两辆汽车钱。不过要注意，公积金贷款要连续缴存半年以上才能申请，而且房子不能是二套房。所以想买房的，先查自己公积金账户余额，再算算能省多少利息。