钟祥买二手房中介费大概2-3%之间不同中介差0.5%左右。大户型多收0.2%小户型少收0.1%。签合同前要问清楚有没有其他费用。

为什么是这个答案呢？先说中介费基础价2-3%是全市统一标准，这个数据来自前年钟祥市住建局发布的《二手房交易服务规范》。不同中介公司收费差0.5%主要因为给的优惠力度不同，比如有的中介包过户费或物业费，有的直接给现金返点。实际案例显示，某中介公司收2.5%还包过户，隔壁公司收3%直接返5000块。影响价格的因素主要有三点：房源面积大中介费多收0.2%，比如100平的房子比80平多收200元；交易方式不同，全权委托比自主带看多收0.3%；还有中介团队规模，大公司收费低但服务慢，小公司收费高但响应快。比如上周我朋友买86平房子，中介收2.3%并包了物业费，而邻居买120平房子中介收2.8%还给了家电清洗服务。提醒大家签合同要写明所有费用明细，避免多扣钱。