长城里程家园现在租金挺贵的你细品啊，周边商场医院都挨着住着人少啊。最近半年转卖的人比买房的还多，你看上个月中介朋友圈天天刷屏卖房信息。小区里好多租客都搞的，租着房子自己转手再卖个差价，你说怪不怪？

为啥租金高转卖多呢？首先得看房价涨了多少。去年到现在房价涨了30%多，现在月租金折合房价才1/200啊。更关键的是学区政策变了，之前划片的学校要合并了，家长急得要卖房换学区。你看最近三个月转手价涨了15%但出租率反而降了8%，说明很多人是卖完房就搬走。另外小区里租客流动性大，去年有23%租客是短租转卖，像你租的这套可能房东租了半年就转手，中间差价都够买辆电动车了。