现在光山有大约两万多套现房在卖，每平八千多块。这个价格比去年涨了五%，但比周边县区低一千多。最近几个月看房的人多，但成交速度没快多少。

因为住建局刚公布的数据显示，光山现房库存约2.3万套，均价8500元/平左右，这个价格比去年涨了5%。具体到不同区域，老城区均价九千二，新开发的城东片区八千五。中介说现在买现房的人多，但开发商优惠少，像某楼盘最近两周降价了三百块/平才卖得动。不过要注意的是，有些尾盘可能还有两三成房源没卖完，价格可能低两三百。整体来说，现在买现房还是得挑好地段和开发商口碑。