听说银川华雁湖畔现在房价大概每平7000到9000块，比去年涨了点但最近又跌了点。具体要看买哪栋楼和楼层，新开盘的贵些，老小区便宜些。网上说现在买的人不多，开发商有优惠促销。

为啥是这个数啊？先说个前年8月的数据，据链家网统计，华雁湖畔二手房均价7850元每平，环比降了5%。新盘比如金地格林小城当时卖8200元每平，现在降到7900元。为啥跌？因为银川调控政策加了首付比例，还有地铁2号线延期，开发商怕卖不出去就降价。周边配套像万达广场和阅海中学新校区还没完全建成，现在买的人多犹豫。听说有房源降了200块每平，像美的悦府3号楼去年12月卖8500，现在7700。不过也有例外，像带花园的独栋别墅还保持在1万2以上。总体说现在买要挑时机，等配套完善再入手更划算。