2025-12-03 05:46:18
现在长房地铁银座价格大概每平两万八到三万二之间,最近半年涨了三千多。开建时间还没定,但听说要等地铁线路图批下来。周边有长房·湘风原著和北辰三角洲,价格都差不多,但银座离地铁站更近。规划里写明要建商业综合体,所以开发商才敢高价拿地。
为什么是这个答案?首先看文件,前年8月发布的《湘江中游地区轨道交通规划》提到要建银座站,但具体开建时间要等去年省级交通会议定。开发商长房集团在前年12月招标文件里说银座项目需要地铁配套才动工,现在地铁还没批,所以开建时间延后。价格方面,对比周边楼盘,湘风原著前年10月均价2.5万,到去年6月涨到2.8万,银座现在卖2.8万起,符合这个趋势。但要注意的是,银座工地还没挖,现在都是期房,可能还会涨。另外听说地铁线要绕道,可能影响进度,所以价格波动大。
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