公司能买几套房要看资金和需求先算现金流再考虑贷款。比如年利润500万的公司首付30%能买3-4套。还要算税费和长期持有成本不能只看首付。

为什么是这个答案呢？因为公司买楼跟个人不同要算三块钱：第一块是现金流，像年利润500万的话首付30%是150万，能买单价50万的房3套。第二块是贷款利息，现在4.5%的利率30年要还两倍本金。第三块是持有成本，物业费每年每套5000块，加上折旧每年8%。比如买4套总价200万，每年光税费就要2万8。要是现金流不够的话，比如利润300万，只能买2套。所以得先看利润够不够还月供，再算能买几套。就像去年某公司利润600万买了5套，结果月供占利润40%，现在资金紧张了。