公司买办公楼交契税税率一般是3%到5%之间，具体看当地政策。比如北京是3%，上海是4%，深圳5%，有些地方买首套可能减半。契税要按成交价算，比如买价100万就交3万到5万。

这个税率是根据国家规定来的，财政部和税务总局2021年发的财税〔2021〕23号文写着，非住宅按3%到5%收税。北京大前年调整后普通住宅契税3%，非普通住宅4.5%；上海前年规定买商办楼4%，住宅5%。要是买的是首套或者符合规划的项目，有的地方能减半，比如杭州买人才公寓契税2.5%。契税要买方自己交，交的时候带合同和发票去税务局算。