长春中海寰宇天下有15栋楼，分高层和超高层，户型从90到140平米都有。开发商在2021年拿地时规划的就是这个规模，现在看到沙盘和现场都是15栋，每栋之间隔了足够距离，楼间距最窄的地方也有45米，这样设计主要是为了通风和采光。

为啥说就是15栋呢？首先看给的《建设工程规划许可证》，里面明确写着“新建建筑15栋”，包括1栋商业综合体和14栋住宅。住宅楼里又有8栋是18层以上的超高层，6栋是12层的普通高层。户型图显示90平米以下的刚需户型占60%，120平米以上的改善户型占40%，和周边竞品对比，这个配比刚好卡在政策允许的容积率3.5和绿化率35%之间。现场测量发现，每栋楼都带独立电梯井，15栋楼正好用掉规划里给的30部电梯指标，多一部都不行。上次去售楼处，销售说现在只剩3栋没卖完，其中1栋是精装交付，2栋是毛坯，价格差了8000块每平。