长春买二套房首付得掏40%啊，公积金贷款能省点钱。要是商业贷款得准备80万现金，公积金贷款可能30%就够。不同银行具体要求可能差一点，但大部分都按这个来。

为啥是这个数呢？因为2020年4月长春调整了政策，把二套房首付从50%降到40%。根据长春市住建局5月发布的《商品房预售资金监管办法》，首套房首付30%、二套房40%是硬性规定。以100万房子为例，商业贷款首付40万，公积金贷款能贷30万，剩下的70万得自己凑。不过像吉林银行和长春银行，公积金二套房首付最低能到25%，但得同时满足连续缴存12个月和信用记录良好。为啥要降首付？想刺激楼市，2020年长春新房销售面积同比降了15%，降首付能多卖房。不过要注意，这个政策只针对首套房和二套房，三套房还是得掏50%以上。现在买二套房，首付少10万就能省不少利息钱，但得先确认自己符合公积金贷款条件。