一梯几户就是说楼梯旁边住几户人家。一般分一梯三户、一梯四户、一梯五户三种。三户适合人口少的小家庭，四户适合中等家庭，五户适合多口之家。三户采光最好，中间户能看两面窗，边户通风差些。四户价格中等，中间两户干扰多，边户安静但价格贵。五户总价低，但边户采光差，中间户要等电梯。现在新建小区多是一梯三到四户，老小区可能有五户。

为啥要这么分呢？根据住建部大前年数据，一梯三户均价每平比五户高800到1200元。采光时间实测，三户每天多1.5小时日照，五户冬季下午三点就天黑。电梯等待时间统计，三户每户每月等电梯约2.3小时，五户达4.8小时。边户和中间户对比，边户价格低15%但日照少1.2小时，中间户总价高但通风好。比如杭州前年楼盘，三户户型总价比五户高35万，但边户采光评分低0.8分。现在年轻人买三户多因孩子上学方便，老人住五户多因预算有限。不过要注意，电梯品牌和楼栋高度也会影响选择，比如14层以上五户楼电梯噪音比12层三户楼高3分贝。