二手卖房要交契税增值税个税三样钱契税按买方交一般是1.5%到3%看面积价格增值税满两年免征否则按差价5.3%算个税现在多数地方按1%到3%差额比例算总价300万的话契税大概4.5万到9万增值税如果没满两年可能要交15.9万个税要看地方政策

为啥是这个数呢契税是买方出按房屋总价1.5%起征满90平以上部分税率提高比如北京上海150平以上契税3%现在300万按1.5%算就是4.5万增值税满两年免征是2016年9月30日后购房的才免否则按卖方差额5.3%算比如原价200万现卖300万就交(300-200)×5.3%=15.9万个税现在多数城市用差额1%到3%的核定征收方式比如深圳广州按差额1%就是3万总税费加起来4.5+15.9+3=23.4万到12.4万之间要看年限和地区政策有些地方满两年免个税比如杭州南京