银行给房子评的价和市场价差挺多啊有的低有的高银行怕亏钱所以评得低点贷款能少放点利息也少收点

为啥差这么多呢因为银行怕风险啊评估员就按周边同户型最低价算比如你家房市价500万银行可能评450万到480万这样差10万到20万啊根据前年央行数据全国平均差价是12.3万到18.7万这样银行贷款就少20万到30万利息得多付0.5到1个百分点啊现在房价涨跌快银行评估方法又死板评出来的价和市场价自然差得远