想搞公寓改酒店啊？得先算清楚每月要花多少钱。装修最贵要两三千块每平米，一百平米的公寓大概要花两万到四万块。租金方面，如果租的公寓月租五千块，改造成酒店后每天收三百块的话，一个月能收八千到一万二。不过还要扣人工水电费，比如请个保洁阿姨每月一千五，加上水电费两千，纯赚大概一千到三千块。

为啥是这个数啊？首先装修费用跟地段和材料有关，二线城市老小区改酒店平均每平米一千八到三千二，像杭州、成都这些地方，一百平米的公寓改完要花两万六到三万四。租金方面，以北京五环外小区为例，月租五千的公寓改后入住率能达到六成的话，每天住满的话月收入九千六，但实际入住率可能只有四成到五成，实际收入四千到六千。人工成本占收入三十%，水电费占五%，剩下的才是利润。比如上海某小区改酒店，月租八千，入住率五成，每天收入三百，月收入七千五，扣掉两千五人工和一千水电，净赚三千块。不过要考虑淡旺季影响，春节旺季可能翻倍，淡季可能没生意。