2025-12-03 05:46:55
想搞懂银行抵押能贷多少钱得看三样东西:抵押物值多少钱、银行给的政策松不松、你信用行不行。一般来说能贷到评估价的五零到八零,比如房子市价百万,评估价八成八十,能贷四五十万。要是车的话,按市场价七折算,二十万的车能贷十四万左右。
为啥是这个数啊?首先抵押物评估价是银行定的,不同城市差挺多。比如北京评估价五万的车,能贷两万五到四万;上海同款车评估价八万,能贷四到六万四。银行政策也分三六九等,有的给七折,有的给五折。比如广州某银行给住宅七折,深圳某银行给六折。另外贷款期限和利率也影响总还款额,比如二十年等额本息,月供能多还两千到三千。还要扣手续费和保险费,大概占贷款额的百分之一到三。要是信用分不够,可能直接砍到评估价的四成五。
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