现在银行按揭贷款买房的利率就是银行给购房者定的月供利息钱数。比如现在基准利率是4.2%左右，但银行会根据你的信用情况调整，上浮或下浮10%-20%。具体到每个月要还多少钱，要看贷款金额、贷款时间和利率怎么算。比如贷款100万30年，利率4.9%的话，每月要还5300多块。

为什么现在利率是这个数呢？因为国家最近两年降息了两次，前年最新的LPR（贷款市场报价利率）是4.2%，但银行还要加上自己的风险费。比如现在首套房利率普遍在4.2%到5.2%之间，二套房要高0.5%到1%。根据央行数据，前年6月全国首套房平均利率4.78%，二套5.32%。另外还款方式也有影响，等额本息每月还款额固定，但总利息多；等额本金前期还得多后期少，总利息少。比如100万贷款30年，等额本息每月5300，总利息65万；等额本金首月5800，月3800，总利息48万。所以选哪种方式要看自己收入情况。