想从银行贷200万，月收入至少要四万六千以上。银行一般要求月收入是月供两倍，200万贷款月供大概两万，所以月收入要四万六千。审批时间要看材料，材料全的话一个月能批，材料不全可能拖到三个月。现在银行查得严，流水和征信都要看清楚。

因为银行要看月供占收入比例，还要查征信报告和流水情况。根据央行前年数据，房贷收入比要求是2.5倍，但银行可能放宽到两倍。比如月供两万，收入四万六千刚好达标。审批分三步走：材料齐全15天，一般情况30天，缺材料就等三个月。去年某银行统计显示，补充材料平均多花20天。要是征信有瑕疵，可能直接卡在一步。