公寓房水电都是商用，商品房是民用。商用电费比民用贵三成左右，水费也贵两成。比如家里开空调一个月电费，公寓房要交四五百，商品房才两三百。

为啥公寓房水电算商用呢，其实是因为开发商拿地便宜，但交的市政配套费高。比如比如上海那边，电费商用0.9元每度，民用才0.6元每度。开发商把配套费摊到每度电里，所以租客得买单。水费也差不多，商用1.5元每吨，民用1.2元每吨。而且公寓房电表走字快，比如夏天开空调，电表可能一天转十度，商品房才转五度。其实开发商早算准了，按商用算能多收两三年电费钱。那为啥公寓水电气都按商用算呢，其实是因为开发商拿地便宜，但交的市政配套费高。比如比如上海那边，电费商用0.9元每度，民用才0.6元每度。开发商把配套费摊到每度电里，所以租客得买单。水费也差不多，商用1.5元每吨，民用1.2元每吨。而且公寓房电表走字快，比如夏天开空调，电表可能一天转十度，商品房才转五度。其实开发商早算准了，按商用算能多收两三年电费钱。