买公寓要交哪些税呢？主要分契税、增值税、个人所得税这三块。契税1%-3%是首套房最低，二套最高3%。增值税满两年5.3%，满五唯一免征。算下来总价100万的公寓，契税1万到3万，增值税5.3万，加上其他费用总税2万5左右。

为啥说公寓房税不算特别高呢？因为和住宅比差挺多。比如深圳买100万住宅，契税1.5万，增值税满两年免征，总税比公寓少1万左右。但公寓满两年增值税5.3%这个点有点高，像上海买200万公寓，增值税要10.6万，占总价5.3%。不过满五唯一能免征，像北京有套50万公寓满五年，总税就契税7500块。总体看，普通家庭买首套公寓交2万左右税，不算特别贵，但满两年没满五唯一的话，增值税占比会到5%以上，比住宅多出不少。