银行一般把贷款年龄定在60到70岁之间，超过这个岁数可能批不下来。这是因为退休后收入减少，还款压力大，银行担心收不回钱。比如房贷要还20年，65岁贷款的话，到80岁才还完，这时候人可能已经去世，银行得找继承人还钱，风险太高。

为什么是这个答案呢？首先看数据，中国平均退休年龄是55岁左右，但很多人60岁还在工作。银行用“退休后5年”做，超过65岁的人贷款通过率不到5%。比如某银行大前年统计，60-65岁贷款批贷率是15%，65-70岁只有3%，70岁以上直接拒贷。再比如房贷利率上浮20%，65岁借款人月供占退休金60%以上，容易断供。银行还要算死亡率，65岁以上群体年死亡率2.3%，比40岁高5倍，坏账风险翻倍。所以银行把年龄线卡在60-70岁，既考虑还款能力，又留出继承人处理遗产的时间。不过现在有些银行试点“年龄+收入”双指标，比如65岁但月入过万也能贷，但全国普及率还不到10%。