建楼每平大概5000到8000元整栋楼要看面积地段。材料人工加起来占大头，政策也常变。比如钢筋水泥涨了，人工费也涨，去年长春平均每平5000元，今年涨到6000元。整栋楼买的话要看位置和楼层，好的地段每平能卖到8000元，差的才4000元。

因为材料贵了人工也涨了政策还加了税。比如前年混凝土每吨涨了15%钢筋涨了8%人工日薪从300涨到350。整栋楼价格差得远朝阳区100平米的楼去年卖300万今年涨到330万。郊区的50平米楼才卖150万。买楼要看有没有抵押有没有学区房。比如有的楼被银行抵押了就便宜30%。还要注意楼层越高单价越贵。比如顶层每平多200元。整栋楼买的话总价是每平单价乘面积再减去10%税费。