镇江凯悦山庄房价大概在每平2.5万到3万之间，地址在镇江新区金港路那边，靠近高速和学校。这个价格比周边普通小区贵不少，但因为是五星级酒店配套的住宅区，所以大家愿意多花点钱。

就是说啊，前年镇江新房均价才1.2万每平，凯悦山庄能卖到2.5万以上，主要因为它是凯悦酒店集团直接开发的，自带商业和物业，周边还有地铁规划。根据市房管局数据，大前年镇江高端住宅供应量不到总量的5%，而凯悦山庄当时一次性推出200多套房源，直接把周边楼盘均价拉高了15%。地址选在新区金港路和句容大道交汇处，左边是高速入口，右边是镇江一中分校，每天上下班的人流量特别大。不过要注意的是，现在这个楼盘只剩几十套了，开发商说去年6月前卖完就收官了。所以现在买的话，要么抢现房要么等期房，价格可能还会再涨个10%左右。