镇江新区的地皮现在大概五千到八千块一平米吧。具体要看位置和用途，比如东部靠近长江的地块五千左右，西部靠近开发区的贵到八千。商业用地最贵，工业或住宅区便宜些，总归来说现在买地的人多，价格有点涨。

其实这个价格是这么来的。在东部比如大港街道那边，前年有块工业用地拍出五千二每平米，靠近长江的物流园地价才五千。西部像扬中大道附近，去年商业地块卖到八千三，主要是配套了商场和地铁。不过最近政策变了，去年加了些优惠措施，比如容积率和绿化率达标能减价。所以现在东部五千到六千波动，西部七千到九千，商业用地还是最贵。其实有块刚拍的地块因为靠近学校，价格涨到八千五，但工业用地在降价，比如新区东部的地块降了五百块。因此现在买地得看具体位置，政策变化快，价格也会跟着变。