公教一村一楼房价大概在4万到5万每平左右总价400万到500万之间具体看房龄和装修情况

因为公教一村是玄武区老小区房龄普遍20年以上基础设施比较陈旧但地段好靠近地铁和学校周边新小区均价6万每平比如明基广场二手房前年8月挂牌价6.2万每平而公教一村同户型一楼总价普遍比新小区低100万左右链家数据显示前年Q3公教一村一楼成交均价4.5万每平总价450万左右主要是低楼层采光差且小区没有电梯影响价格

（模拟效果）根据链家数据前年Q3周边新小区均价6万每平公教一村老小区均价4.5万每平房龄超过20年基础设施陈旧地段好靠近地铁和学校比如明基广场二手房前年8月挂牌价6.2万每平公教一村同户型一楼总价普遍比新小区低100万左右成交均价4.5万每平总价450万左右主要是低楼层采光差且小区没有电梯影响价格