长沙2018年房价涨得厉害，平均每平涨了五千多，到一万八左右。不同区域差挺多，比如市中心更贵，郊区便宜些。2017年价格低不少，大概一万三起步，但到2018年就翻跟头了。

因为政策调控，需求减少，供应增加，所以房价涨了。2017年均价是1.3万每平，到2018年涨到1.8万每平，整整涨了五千多。雨花区涨到两万，岳麓区一万七，望城区一万二。开发商集体涨价，二手房市场也带起来，大家抢着买。比如有数据说2018年长沙卖地收入涨了三成，说明卖地也赚翻了。不过后来政策又收紧，房价才慢慢稳住。就像有人说的，2018年像坐了火箭，2019年就滑下来一样。