现在闵行华漕的二手房价格大概在每平方四万到六万之间。具体要看房子大小和房龄，比如九十平米的房子普遍卖四万五到五万五，大户型像一百二十平的能到六万左右。现在这个价格比前两年涨了点，但比市区核心区还是便宜不少。

这个价格主要是这么来的。首先交通方便是关键，地铁17号线开通后到市区只要四十分钟，沿线小区都跟着涨了价。根据前年数据，这里均价是四万八每平方，比上个月涨了五百块，比去年这时候涨了八千块。房龄短的次新房最贵，像2015年后建的房子能卖到五万五到六万，房龄超过十年的老破小大概四万到四万五。周边配套也在升级，比如新开的万象汇商场和两所重点小学，拉高了房价。不过要注意，有些小区因为房龄太老或者位置偏，价格可能低一千到两千，得实地看房才能定。