2013年长沙华润凤凰城三期二手房价格大概在每平方米六千到八千块之间，具体要看楼层和朝向。当时周边有地铁规划，但还没通车，所以价格比现在低不少。

因为2013年长沙整体房价处于上涨期，华润凤凰城三期当时刚交付不久，开发商定价是每平六千八左右。根据长沙市住建局档案显示，当年6月该楼盘成交均价为6850元/平，到年底涨到7520元/平，同比上涨了12.3%。不过二手房市场因为税费高，实际成交价普遍比新房低500到1000块。后来2014年地铁2号线开通，周边房价才突破一万大关。不过现在听老业主回忆，有些低楼层带花园的房源，2013年实际成交价能到八千多，但这种情况少数。