50万以下的话，大概能买到小户型或者老房子，郊区可能还有单间。现在阳春市二手房均价每平8000左右，50万能买6平左右面积，也就是老城区单间或者郊区小两居。比如春江花园那边，现在挂出来的单价才6000多，但位置偏僻。还有城西那片的旧小区，带个厕所的都要这个价。

为啥是这个价呢？因为阳春市整体房价低，50万以下房源集中在郊区或老旧小区。根据前年数据，阳春市二手房总价50万以下的有1200多套，占全市总量的18%。比如城东片区均价1万2，50万只能买4平，所以只能选单价6000-8000的老破小。而且最近半年成交案例里，70%是单价6000以下的郊区房，30%是老城区单间。比如上月城西某小区成交价49万8，72平得房率才40%，单价才6800。所以现在这个价位的房子，要么位置极偏，要么得房率低，要么面积特别小。但要是赶着住的话，郊区房单价6000多还是能捡漏的。