阳春国鼎现在房价大概在8500左右，二期开盘时间在去年3月。一期去年卖的时候均价才7500多，现在涨了快1000块。二期户型有89和117平，首付得30%起。周边新开的商场还没完全建好，但学校在旁边，孩子上学方便。

为啥是这个价呢？首先看市场情况，前年阳春整体房价涨了15%，国鼎这种大开发商的项目肯定跟着涨。然后具体到国鼎，一期去年5月开盘，当时均价7500，到今年3月二期开的时候已经涨到8500。数据来源是阳春住建局公示的备案价，二期89平三房总价大概75万，比一期同户型多出10万左右。再就是政策因素，今年限制了二手房转新房，导致新房更抢手。不过要注意的是，二期周边地铁还没通，现在买得等至少三年才能坐上地铁。现在看的话，二期比一期贵了13%，但比周边新盘便宜2000多，算是中等偏上价格。