现在雄安新区房价大概每平米1.5万到2万之间，整体挺稳的，但不同区域有高有低。走势的话，短期内可能横盘，长期跟着政策和基建走。

政策方面，前年1-8月土地成交额降了12%，但容东片区地块单价破万，说明核心区供不应求。二手房市场，前年第三季度挂牌价约1.6万，环比降0.5%，但核心区保持1.8万以上。未来交通和产业落地，比如地铁和大学城，可能推高房价。现在很多新楼盘还在卖，但老小区价格更灵活，有房源降了8%。还在推共有产权房，价格比市场低30%，但得摇号。整体看，核心区稳中有升，外围区域得看配套落地情况。